​Excelente Sobrado de Rua com 3 Dormitórios, Suíte com Banheira e Terraço Gourmet Espaçoso! ​Descrição: ​Descubra este excelente sobrado de rua que une conforto, privacidade e uma distribuição inteligente em múltiplos níveis, ideal para a sua família viver com total liberdade e qualidade de vida. Com 212 m² de construção em um terreno de 125 m², esta casa foi feita para quem valoriza espaço e boa localização. ​Conheça a Distribuição do Imóvel: ​Nível da Rua (Garagem): Conta com duas vagas de garagem cobertas, garantindo total praticidade e segurança para o seu dia a dia. ​�rea Social (Primeiro Pavimento): Subindo o primeiro lance de escadas, você encontra uma ampla sala de estar integrada com uma charmosa sacada, perfeita para aproveitar a ventilação natural. O andar conta ainda com uma cozinha funcional e um lavabo de apoio para as visitas. ​�rea �ntima (Segundo Pavimento): Subindo para o piso superior, a casa dispõe de três dormitórios aconchegantes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com sacada privativa, maleiro e um banheiro com banheira. Os outros dois dormitórios são espaçosos e atendem perfeitamente à família. ​Lazer e Versatilidade (Cobertura / Terraço): Na parte externa, um novo lance de escada leva você a um maravilhoso quintal com área de churrasqueira coberta, acompanhado por uma mesa comprida — o cenário ideal para reunir amigos e familiares. Para completar, este nível dispõe de mais um dormitório e um banheiro, oferecendo versatilidade para ser usado como escritório, dependência de hóspedes ou espaço de apoio.